Налоги и текущие платежи - СПРАВОЧНИК ПОКУПАТЕЛЯ
Закрыть

Владельцы недвижимости, которые не являются резидентами Испании каждый год платят три налога

1. Подоходный налог владельца недвижимости
2. Ежегодный налог на недвижимость


1. Подоходный налог владельца недвижимости
Вы будете платить этот налог на основании чисто теоретического дохода 2 процентов от « Valor Catastral » ( Valor Catastral – стоимость Вашей собственности, пределённая государством).
Вы должны будете платить 25% от 2% « Valor Catastral ».
Пример: Если ваша квартира имеет реальную стоимость 150.000 евро и Valor Catastral 40000 евро, то испанские налоговые службы будут считать что эта вилла приносит Вам 800 евро прибыли. Соответственно, налог составит 200 евро
.

2.
Ежегодный налог на недвижимость
Этот налог, основанный на Valor Catastral варьируется в зависимости от места, и в разных городах может значительно различатся, так как является муниципальным. Если Вы живёте в деревенском доме далеко от побережья, Ваш Ежегодный налог на недвижимость может составлять 60 евро, и в то же время налог на виллую расположенную в районе поля для гольфа в прилегающем к побережью районе может составить более 1.000 евро.

Текущие траты
В этой таблице представленны все ежегодные налоги и текущие траты.

 
Евро
Реальная стоимость недвижимости
150.000
 
Евро
Подоходный налог владельца недвижимости
200
Ежегодный налог на недвижимость
160
Сообщество владельцев недвижимости
250
Страховка дома
175
Ежегодные траты
785

Закрыть